房屋结构改造加固设计怎么做？

当房屋加层时，承载力首先会增加很多。楼板和基础都需要加固，特别是地基必须牢固。只有通过后期的地基加固，才能更好地提高房屋的承载力。

1、既有建筑地基土质量好，承载力高，地基底面积可增加，地基基础面积增加10%，比计算值高；

2、在验算原地基强度时，应根据实际情况减少强度。

3、采用注浆法加固既有建筑地基时，应将膨胀剂和促进剂加到湿陷性黄土地基、填筑地基或其他因注浆加固而易产生附加变形的地基上，防止对附加层建筑物产生不利影响。

4、现有建筑物为钢筋混凝土条形基础时，可根据附加层荷载的要求，采用锚杆静压桩进行加固。原钢筋混凝土条形基础的宽度或厚度不能满足压桩要求时，在压桩前应加宽或加厚地基，然后进行压桩施工。

5、既有建筑地基软弱，承载力低时，可采用桩基础承担附加层荷载。桩身强度达到设计要求后，应在地基上建造新增加的承台，桩基应按规定与地基相连，地基沉降应根据具体情况进行检查。

6.当既有建筑物原有地质勘察资料过于简单或无地质勘察资料，建筑物下有人防工程或场地条件较复杂时，应补充岩土工程勘察，查明场地条件。

7、当原地基刚度和完整性良好或有钢筋混凝土地梁时，可采用吊杆或悬臂梁承担新楼层的结构荷载，不需要加固原有地基。

8、当现有建筑物为桩基础时，应检查原桩体的质量和状况，并测量土体的物理力学指标，以确定桩间土的压实情况；根据桩土共同工作情况，提高原桩基承载力。对于承台与土壤之间的空隙，不应考虑桩与土壤的联合工作。

9、上部结构和地基刚度好时，承重层较浅，地下水位低，施工开挖不会对原有结构造成附加沉降和开裂，墩基础或基坑静压桩可用于原地基加固。

10、当采用支柱柱结构直接增加层时，柱应落到新设置的地基上，新老地基应整体连接。新基础为土基础时，地基施工应在捣固砂砾或其他方法加固后进行。