房屋结构改造加固设计怎么做?
2022-04-13 万禹工程设计有限公司苏南分公司
当房屋加层时,承载力首先会增加很多。楼板和基础都需要加固,特别是地基必须牢固。只有通过后期的地基加固,才能更好地提高房屋的承载力。
1、既有建筑地基土质量好,承载力高,地基底面积可增加,地基基础面积增加10%,比计算值高;
2、在验算原地基强度时,应根据实际情况减少强度。
3、采用注浆法加固既有建筑地基时,应将膨胀剂和促进剂加到湿陷性黄土地基、填筑地基或其他因注浆加固而易产生附加变形的地基上,防止对附加层建筑物产生不利影响。
4、现有建筑物为钢筋混凝土条形基础时,可根据附加层荷载的要求,采用锚杆静压桩进行加固。原钢筋混凝土条形基础的宽度或厚度不能满足压桩要求时,在压桩前应加宽或加厚地基,然后进行压桩施工。
5、既有建筑地基软弱,承载力低时,可采用桩基础承担附加层荷载。桩身强度达到设计要求后,应在地基上建造新增加的承台,桩基应按规定与地基相连,地基沉降应根据具体情况进行检查。
6.当既有建筑物原有地质勘察资料过于简单或无地质勘察资料,建筑物下有人防工程或场地条件较复杂时,应补充岩土工程勘察,查明场地条件。
7、当原地基刚度和完整性良好或有钢筋混凝土地梁时,可采用吊杆或悬臂梁承担新楼层的结构荷载,不需要加固原有地基。
8、当现有建筑物为桩基础时,应检查原桩体的质量和状况,并测量土体的物理力学指标,以确定桩间土的压实情况;根据桩土共同工作情况,提高原桩基承载力。对于承台与土壤之间的空隙,不应考虑桩与土壤的联合工作。
9、上部结构和地基刚度好时,承重层较浅,地下水位低,施工开挖不会对原有结构造成附加沉降和开裂,墩基础或基坑静压桩可用于原地基加固。
10、当采用支柱柱结构直接增加层时,柱应落到新设置的地基上,新老地基应整体连接。新基础为土基础时,地基施工应在捣固砂砾或其他方法加固后进行。